Umbau einer Werbeagentur
Im Erdgeschoss und Obergeschoss werden verschiedene Umbau- und Verstärkungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören der Einbau neuer tragender Bauteile wie Wände, Stützen und Träger sowie die Anpassung der vorhandenen Deckenkonstruktionen. Öffnungen in Wänden und Decken werden verändert oder neu geschaffen, und bestehende Bauteile wie ein Tor, Geländer und Bodenaufbauten werden demontiert.
Im Bereich der Fassade entstehen neue Wand- und Fensterbereiche, einschließlich erforderlicher Dämm- und Sockelarbeiten. Innen werden neue Zwischenwände errichtet und brandschutzrelevante Türen eingebaut. Außerdem wird eine neue Treppe eingesetzt, die den Zugang zwischen den Geschossen sicherstellt. Ein gläsernes Windfangelement bildet einen neuen Eingang bzw. Übergang.
Im Eventbereich schaffen eine hochwertige Akustikdecke sowie ein fein verarbeiteter Eichenschrank eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für den Genuss eines besonderen Whiskys. Ergänzend dazu wurde eine elegante, auf Rollen gelagerte Theke entwickelt, die maximale Flexibilität bietet und sich bei Bedarf mühelos bewegen lässt. Im Agenturbereich setzt das freihängend montierte „Vogelhaus“ einen besonderen Akzent. Es dient den Mitarbeitenden als stilvoller Rückzugsort und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die neu entstandenen Bereiche machten zudem den Einbau moderner Schiebetürelemente erforderlich.
Um die einst kühle Halle in einen inspirierenden und produktiven Arbeitsraum zu verwandeln, wurden darüber hinaus weitere hochwertige Maßnahmen realisiert – darunter neue Eichentreppenstufen, eine elegante Glastrennwand sowie Fensterbänke.
Allgemeine Projektinformationen
Auftraggeber: Gildner Werbeagentur
Ort: Villingen-Schwenningen
Bauweise: Holzrahmenbau
Grundfläche: ca. 200 m²
Bauzeit: Juli 2025 – September 2025
Unsere Leistungen
- Umbau in Holzbau
- Türen
- Möbel
Herausforderungen und Lösungen
Herausforderung und Lösungen
Die Besonderheit des Umbaus lag in den erheblichen Anforderungen an die Ablauf- und Bauorganisation. Die Arbeiten mussten während des laufenden Bürobetriebs ausgeführt werden, was eine besondere Rücksichtnahme, präzise Abstimmung und flexible Arbeitsweise erforderten. Zusätzlich bestand ein hoher Zeitdruck, da der Eventbereich zeitnah wieder in Betrieb gehen sollte. Die Koordination der verschiedenen Gewerke auf sehr begrenztem Raum stellte eine zusätzliche Herausforderung dar und machte eine eng getaktete Planung sowie eine kontinuierliche Abstimmung aller Beteiligten notwendig.
Alle ergänzenden Ausbaugewerke wie Malerarbeiten, Installationen und Estrich werden gesondert ausgeführt bzw. bauseits übernommen.
Fazit
Trotz aller Herausforderungen ist ein beeindruckendes Ergebnis entstanden. Unter Zeitdruck, im laufenden Betrieb und auf engem Raum gelang ein Umbau, der nicht nur funktional überzeugt, sondern vor allem begeistert. Am Ende steht ein Projekt, das den Kunden und seine Gäste spürbar beeindruckt und auf das alle Beteiligten stolz sein können.
Impressionen
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Mobile Rooms: flexibel nutzbar, autark & sofort einsatzbereit
Mobile Rooms sind die moderne Antwort auf flexiblen Wohnbedarf. Unbehagliche, provisorische & beengte Wohncontainer? Das war gestern! Wir schaffen inspirierende Zusatzräume mit Seele: als Workingspace, temporäres Klassenzimmer, Pop-up-Store, Kreativlounge u. v. m.
Durchdachte Modulbauweise – individuelle Aufteilung
Dank der modularen Raumzellen-Architektur ist eine einfache Anpassung an spezielle Nutzungsanforderungen möglich. Module können kombiniert, erweitert oder individuell angepasst werden.
Schnell und kosteneffizient
Unsere Wohnraumlösungen sind innerhalb weniger Stunden/Tage einsatzbereit. Keine Fundamentierung, kein langwieriger Bauprozess und deutlich geringere Kosten als bei einem Neu-/Umbau.
Auf Wunsch mit Bad, Küche oder Heizung
Mobile Rooms von Ettwein können als völlig autarke Wohneinheiten genutzt werden und sind auf Wunsch ebenfalls auch mit sanitären Anlagen, Küchenzeile und Heizung ausstattbar.
Breite und flexible Einsatzmöglichkeiten
Mobile Rooms können als Büro- und Arbeitsplatz, ausgelagertes Klassenzimmer, zusätzliche Hotelzimmer, Labor, Werkstatt etc. genutzt und bei Bedarf mit neuen Modulen ergänzt werden .
Nachhaltigkeit & Wiederverwendbarkeit
Mit einem modularen Raum aus Holz anstelle einer Stahlraumzelle leisten Sie einen nachhaltigen Beitrag für die Umwelt: Holz speichert CO₂, wächst regional nach und ein Mobile Room ist mehrfach und flexibel einsetzbar.
Der übliche Ettwein-Prozess
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eine Auswahl unserer Kundenprojekte
Warum Ettwein
Weil wir der richtige
Partner für Sie sind
Know-how aus über 100 Jahren Erfahrung
Unser enormes Fachwissen durch Jahrzehnte lange Erfahrung gibt Ihnen als Kunde die Sicherheit, dass wir auch komplexe Projekte termingetreu und auf höchstem handwerklichen Niveau umsetzen.
Wir stehen zu unserem Wort
Ettwein steht für Kompetenz, Vertrauenswürdigkeit und Zuverlässigkeit. Nur so konnten wir unsere gute Reputation und hohe Kundenzufriedenheit erreichen – indem wir Worten Taten folgen lassen.
100 % wirtschaftlich & lösungsorientiert
Wir haben über die Jahre Prozesse optimiert und Planungen präzisiert. Unsere lösungsorientierte Vorgehensweise macht sich für Sie im ausgezeichneten Ergebnis und Preis-Leistungs-Verhältnis bemerkbar.
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Luxus-Gartenhäuser
Info Rob: Hier gibt es bereits eine Seite. Bitte darauf verlinken: https://www.ettwein.de/gartenlounge/
Sie träumen von einem Büro im Grünen, einem vollausgestatteten Rückzugsort, einem Fitnessraum, Poolhaus oder Spa? Entdecken Sie das Besondere! Jedes unserer Premium-Gartenhäuser ist ein Einzelstück, das von unseren Handwerksprofis in bester Qualität gefertigt wird.
Planung & Beratung
Individuelle Bedarfsanalyse und maßgeschneiderte Konzepte – von der ersten Idee bis zum finalen Bauplan, auch unter Berücksichtigung öffentlicher Rahmenbedingungen.
Architektur & Design
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Komplette Bauausführung
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Projektmanagement & Qualitätssicherung
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Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
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In a world where creativity knows no bounds,
the quick brown fox jumps over the lazy dog,
showcasing the beauty of language and.
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100% wirtschaftlich
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Ein Holzhaus von Ettwein: Wir bauen Ihr Traumhaus, Neubau & Umbau
Sie träumen von einem Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen, mit moderner Architektur, natürlichem Charme und gesundem Raumklima für Ihre Lieben? Sie haben ein klares Budget und möchten nicht von unkalkulierten Kosten überrascht werden? Auf uns können Sie bauen! Bei Ettwein heißt es: Wohlfühlen von Anfang an.
Analyse, Planung, Montage, Übergabe – wir machen das schon
Sie sind beruflich oder privat stark eingebunden? Tief durchatmen – wir machen das schon! Von der Bedarfsanalyse, der Beratung bei der Grundstücksauswahl über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe können Sie sich auf uns verlassen.
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Die Holzbauweise ermöglicht uns eine enorme gestalterische Freiheit in Architektur und Design: Flexible Grundrisse und individuelle Raumkonzepte sind nahezu uneingeschränkt möglich. Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus – ohne wenn und aber.
Starke Argumente: hohe Kalkulationssicherheit & kurze Bauphase
Im Holzbau wird vieles vorgefertigt, dies erfordert von uns eine frühzeitige Detailplanung; Kosten sind daher früh und sehr präzise kalkulierbar. Durch die zügige Montage profitieren Sie zudem auch noch von einer kurzen Bauphase.
Gut für Ihre Lieben und für die Umwelt – gesundes Raumklima & geringe Energiekosten
Dank seiner feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften herrscht in einem Holzhaus ein besonders gesundes Raumklima – ideal für Allergiker. Hervorragende Dämmeigenschaften reduzieren Kühl- und Heizkosten., das ist gut für unseren Geldbeutel und für die Umwelt.
Nachhaltigkeit, die sich auszahlt
Holz speichert CO₂ und wächst regional nach. Mit einem Holzhaus beweisen Sie ökologisches Verantwortungsbewusstsein und profitieren von attraktiven KfW-Förderungen – für Ihr Wohlgefühl und Ihren Geldbeutel.
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Holzbau für Gewerbe & Genossenschaften: Hotels, Firmen- und Wohngebäude
Ettwein vereint Erfahrung und planerisches Know-how, um gewerbliche und genossenschaftliche Projekte erfolgreich umzusetzen. Von Büro- und Verwaltungsgebäude über Produktionshallen bis zu Co-Working-Spaces oder Anlagen für Senriorenwohnen, sind wir Ihr innovativer Lösungsfinder mit großen gestalterischen Freiheiten.
Analyse & Beratung – von Anfang an Ihrer Seite
Den für den Gewerbebau typischen Spagat zwischen Funktionalität und hohem architektonischen Designanspruch beherrschen wir perfekt. Auch die Wirtschaftlichkeit bei genossenschaftlichen Bauprojekten haben wir stets im Blick. Wir stehen von Beginn beratend an Ihrer Seite.
Repräsentative Architektur & funktionales Design
Die Holzbauweise verbindet technische Effizienz mit architektonischer Freiheit und ermöglicht großzügige tragwerksoptimierte Spannweiten. Sichtbare Holzoberflächen sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre in Büros, Showrooms und Wohnanlagen.
Kalkulationssicherheit und schnelle Montage
Im Holzbau wird vieles vorgefertigt, dies erfordert eine frühzeitige Detailplanung. Der Vorteil für Sie: Material- und Arbeitskosten sind früh kalkulierbar. Hinzu kommt eine schnelle Inbetriebnahme durch die zügige Montage unserer vorgefertigten Teile.
Gesundes Raumklima und gute Energieeffizienz
Holz reguliert Feuchtigkeit natürlich und sorgt so für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Seine hervorragenden Dämmeigenschaften senken den Energiebedarf für Heizung und Kühlung, hiermit können Nebenkosten spürbar reduziert werden.
Nachhaltigkeit – ein Gewinn für Umwelt und Unternehmensimage
Holz ist ein echter Öko-Star. Es bindet Kohlendioxid dauerhaft und trägt als nachwachsender Rohstoff zur Erreichung von ESG-Zielen oder Förderkriterien bei. Ein absoluter Pluspunkt für Umwelt, Image und Werthaltigkeit genossenschaftlichen Wohnraums.
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Holzbau für Kommunen – effizient & nachhaltig: Kitas, Schulen, Rathaus
Ettwein ist Ihr starker Partner im Holzbau kommunaler Einrichtungen mit jahrzehntelanger Erfahrung im öffentlich-rechtlichen Segment. Für die Effizienz und Nachhaltigkeit realisierter Projekte wurden wir bereits mehrfach ausgezeichnet. Ob Neubau oder Sanierung, wir begleiten Sie von der Idee bis zur mängelfreien Bauabnahme.
Analyse & Beratung – lehnen Sie sich zurück, wir wissen, was zu tun ist
Wir kennen uns mit kommunalen Anforderungen wie Barrierefreiheit, Brandschutz etc. aus und stehen bereits bei der Machbarkeitsstudie & Prüfung von Fördermöglichkeiten an Ihrer Seite.
Präzise Planung – hohe Kalkulationssicherheit von Anfang an
Im Holzbau wird vieles vorgefertigt, dies erfordert von uns eine frühzeitige Detailplanung. Daraus ergibt sich für Kommunen der Vorteil, dass Material- und Arbeitskosten früh kalkulierbar sind.
Wirtschaftlichkeit – Schnelle Montage, geringe Nebenkosten
Eine frühe Inbetriebnahme durch die schnelle Montage unserer vorgefertigten Teile senkt Zwischenkosten z. B. für Containerlösungen bei Kitas/Schulen. Hervorragende Dämmeigenschaften reduzieren die Nebenkosten für Heizenergie.
Transparenz – Dokumentation und kommunale Offenlegungspflichten
Kommunales Bauen unterliegt bestimmten Informationspflichten. Alle Entscheidungen müssen transparent und regelkonform sein. Wir halten sämtliche Dokumentationspflichten im Sinne einer vollständigen Nachvollziehbarkeit ein.
Hohe Nutzungsqualität – gesundes Raumklima und Komfort
Holzt reguliert die Feuchtigkeit und Temperatur und fördert ein gesundes Raumklima. Auch die psychologische Wirkung ist nicht zu verachten: Es wird als warm, natürlich & beruhigend empfunden.
Nachhaltigkeit/Image – ein Gewinn für Umwelt und Bürger
Holz speichert CO₂ und wächst regional nach. Mit der Wahl eines Holzbaus signalisieren Sie den Bürgern Ihrer Stadt/Gemeinde umweltbewusstes und verantwortungsvolles Handeln.
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