Flachdachsanierung Mehrfamilienhaus, Villingen Welvert

Ein Flachdachaufbau verzeiht hinsichtlich Planungsdetails und Ausführung wenig Fehler - so kam es, dass dieses Villinger Mehrfamilienhaus schon nach wenigen Jahren durch Schwitzwasseransammlung schadhaft wurde. Es musste dringend saniert werden, um weitere drohende Schäden durch den anstehenden Winter zu verhindern. Die Firma Ettwein wurde als beim damaligen Neubau unbeteiligter Fachbetrieb hinzugezogen.

In engster Abstimmung mit der bauseits bestellten Planung und Bauüberwachung, der Hausverwaltung sowie erxternen Gutachtern wurden gemeinsam mit den Ettwein-Teams die passenden Lösungen für diesen schweren Fall entwickelt. Schließlich sollte im Interesse der Eigentümer/Bewohner eine gemeinsame und bis ins letzte Detail durchdachte Planung ausschließen, dass in den kommenden Jahren ein weiterer Schaden entstehen kann.

Die beteiligten Firmen:
Architekturbüro Peter Ettwein
Strittmatter Hausverwaltung und Baubetreuung

Dachsanierung Villinger Südstadt mit Holzweichfaserdämmung

Die originale Biberdeckung an diesem schönen Einfamilienhaus in der Villinger Südstadt hatte nach vielen Jahrzehnten seine Schuldigkeit getan und war sanierungsbedürftig. Um eine mindestens ebenso langfristige Lösung für die nächsten Jahrzehnte zu erhalten, wurden hochwertige engobierte Dachziegel verwendet. Die Glattziegelform erhält dabei den ursprünglichen Charakter des Hauses. Als Wärmeschutz wurden hochwertige und diffusionsoffene Holzweichfaserdämmungen zwischen sowie auf den Sparren verwendet. Eine besonders vorteilhafte Eigenschaft dieser Dämmstoffe ist der deutlich bessere sommerliche Hitzeschutz (im Vergleich zu gängigen Dämmstoffen aus Glas- und Steinwolle sowie Styropor). Ebenso wurden die Gaupen und die Kaminverblechungen erneuert. Um Kosten zu sparen wurden vorhandene noch intakte Kupferblechbauteile z.B. an den Rinnen wiederverwendet.

Dachumdeckung inkl. Gaupensanierung, gem. EnEV in Villingen

Das alte Biberziegeldach in Villingen hatte nach weit über einem halben Jahrhundert ausgedient - besonders die früher verwendeten Speißfirste und -grate erzeugen nach den Jahren andauernden Wartungsaufwand. Um auch für die nächten 50 Jahre (+) eine dauerhafte Lösung zu erreichen, wurde das Dach auf den aktuellen Standard der gültigen EnEV gebracht - der Dämmwert des Dachs ist damit bessser, als der mancher Neubauten. Als Aufsparrendämmung wurden auch hier diffusionsoffene Holzfaserdämmplatten verwendet - dies bringt besonders an alten Gebäuden erhebliche Mehr-Sicherheit gegen Schwitzwasserschäden und sorgt zusätzlich für Hitzeschutz im Sommer sowie für verstärkten Hagelschutz.

Auch die Gaupen wurden vom Ettwein-Blechner-Team saniert und wärmegedämmt. Dabei wurde auf die Wiederverwendung der wertvollen Kupferbauteile geachtet, um Kosten zu sparen.